Árgarancia és határidő
A weboldalon szereplő árak, határidők és műszaki tartalmak előzetesek, csak és kizárólag a tájékoztatást szolgálják. Ez azért van, mert 10 féle épületet tudunk építeni, földszintes vagy emeletes épületeket és nem mindegy, hogy a hegy tetején vagy egy lapos és sík részen, ugyanúgy a megközelítés és a daruzás is egy fontos és az árat befolyásoló tényező, ahogy a nyílászárók fajtája: műanyag, alumínium vagy fa-alumínium, az alapozásról nem is beszélve, hogy az építési terület normál vagy feltöltött terület-e? Így mindenki érzékelheti, hogy mennyi minden befolyásolhatja az árakat felfelé vagy lefelé, ugyanazon épület megépítése esetén.
Természetesen a kivitelezési szerződés aláírását követően, NORDii és a Partnerei nem változtatnak árat, onnantól áraink fixek – mivel, nagyon gyors a szerkezet-kész építési idő, ami kb. 1,5 hónap, de az emelt szerkezet-kész épület is csak 8 hét.
Amennyiben a megrendelői oldal változtat építési idő közben (1) – ami tőlünk független és egy másik kérdés és kérés is lehet, egyben felénk.
Építési rendszerünk rendkívül rugalmas, ahogy az építőanyag beszállítóink is, ami sok mindent megváltoztat(hat). Ahogy a banki hitelezés (2), azaz a banki kifizetések módja és határideje, ami tőlük független, viszont kihat ránk és az épület befejezési határidejére egyaránt kihat(hat), ugyanúgy tőlünk független a jogerős építési engedély (3) megszerzése is.
KIVITELEZÉSI ÉS ÁTADÁSI HATÁRIDŐK
Az átadási határidőkkel 2024-ben az alábbiak szerint lehet alapvetően kalkulálni, feltételezve a jogerős építési engedélyt és a szerződés szerinti pénzügyi teljesítést:
1. Szerkezetkész kivitelezés:
2. Emelt-szerkezetkész – kívül teljesen kész, belül szerkezet kész: 6 + 2 = 8 hét
3. Épület-kész – épület-gépészet és épület-villany: 6 + 2 + 2 = 10 hét
4. Kulcsra-kész – belső festés, burkolások, szaniterek: egyedi megállapodás.
ÉPÜLET KIVITELEZÉSI ÁRAK
Bruttó terület: 118 m2
Nettó terület: 100 m2
Nettó/bruttó arány: 85%
Szintek száma: földszintes
Energetikai osztály és CO2 kibocsátás: A+++
Árak forintban és nettó összegben értendőek.
1. Szerkezetkész – kivitelezés: 390.000.- Ft/m2-től, azaz 39 millió Ft + 5% ÁFA
2. Emelt-szerkezetkész – kívül teljesen-kész, belül szerkezet-kész: 490.000.- Ft/m2-től, azaz 49 millió Ft + 5% ÁFA
3. Épület-kész A+ – épület-gépészet és épület-villany: 650.000.- Ft/m2-től, azaz 65 millió Ft + 5% ÁFA
4. Kulcsra-kész A+++, gépi szellőzés, napelem, okosház – belső festés, burkolások, szaniterek: 800.000.-Ft/m2-től, azaz 80 millió Ft + 5% ÁFA és egyedi megállapodás.